Hjem

Norsk Bygningskontroll AS skal møte den nye Plan – og Bygningsloven som skulle tre i kraft 1. Juli 2011, og sikre byggherren det resultatet de har bestilt. Nå er dette utsatt til 2012! De skadelidende blir forbrukerne.

Men vi ser ingen grunn til at vi skal vente på den delen av loven som omhandler ekstern kontroll, da vi nå vet at det vil bli bygget feil frem til 1. Juli 2012. Det er særdeles viktig at forbrukerne forlanger en uavhengig kontroll for å sikre kvalitet og økonomien i prosjektet. Engasjer kontrolløren gjerne på eget initiativ.

Primærmålet med at uavhengige kontrollører skal ta denne rollen nå, er kun at prosjektene skal komme opp på et akseptabelt minimumsnivå, dvs. Norsk Standard (NS), og ihht. Teknisk Forskrift (TEK). Det gjør faktisk ingen ting at det blir bedre, og da nærmer vi oss yrkesstoltheten som har vært fraværende i mange år.

De kontrollsystemene som i dag ligger til grunn, kan en uavhengig kontrollør benytte i dag, med det resultat at prosjektene får en faglig god gjennomføring, samtidig som de utførende får en pekepinne på hvordan systemet vil fungere fra neste år.

Norsk Bygningskontroll har vært vitne til nye boliger som i realiteten burde vært revet og bygget på nytt! Dette er en fullstendig katastrofe for tiltakshaver (byggherre), og i noen tilfeller også økonomisk katastrofe!

I ett av tilfellene, og sikkert ikke det eneste, så viser det seg at de utførende er medlemmer i Norges Byggmester Forbund, uten at de har Mesterutdannelse.

Hvordan i all verden kan Norges Byggmester Forbund ta opp medlemmer som ikke har kompetansen, og samtidig markedsføre seg med at Mestermerket betyr kvalitet.

Kommunene må ta grep når de blir varslet om feil, og ikke bare løfte på skuldrene ved slike henvendelser, som ofte er blitt gjort til nå. De må iverksette tiltak som sikrer tiltakshaver det prosjektet som er forespeilet, med de naturlige kvaliteter som forventes. Det som blir kalt et myndighetskrav må faktisk myndighetene (kommunene)ta tak i, og sikre de verdier tiltakshaver investerer i. Dette er samfunnsbesparende, hva gjelder omfattende bruk av jurister og forsikringer slike saker medfører.

Bygningskontroll:

Prosjektet blir kontrollert ut fra kritiske detaljer, og det blir fremlagt en detaljert

kontrollplan. Avvik skal behandles fortløpende med signerte sjekklister, og lukkes fortløpende.

Overtagelsesbefaring:

Ved overtagelse av ny bolig går vi inn og utarbeider en detaljert rapport

som refererer til lovverket.

Verdi- og Lånetakster:

Ved kjøp, salg og refinansiering lager vi en Verdi- og Lånetakst.

Skadetaksering:

Vi utarbeider tekniske og økonomiske rapporter i forbindelse med boligskader.

Prospektkalkyle:

Det blir laget en økonomisk rapport ut i fra de kriterier som blir lagt til grunn

i forbindelse med renovering, ombygging eller nybygg.

Prosjekt- og Byggeledelse:

Vi prosjekterer og drifter byggeplasser for tiltakshaver/ byggherre.

Energimerking:

Det stilles obligatorisk krav til energimerking ved salg og utleie av nye og brukte

boliger etter nye Plan- og Bygningsloven 2010.

Thermografi og trykktesting utføres av profesjonelle samarbeidspartnere.

Er du usikker eller trenger hjelp? Vi kan hjelpe deg!

Tlf. : +47 995 05 995 - post@norsk-bygningskontroll.no